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易蓋房、一站式蓋房服務機構
400-011-2014

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Building Gallery

順義歐式別墅項目

順義歐式別墅項目

建設地點
北京順義
圖紙編號
331
尺  寸
面寬 18.6米 進深 13.5
建筑面積
367.0㎡
設計機構
易蓋房殊舍建筑
土建造價
47.7萬

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400-011-2014

項目概況


業主想要在老家的宅基地蓋一棟二層的歐式別墅,南向采光充足留有一大院子,供家人孩子平時休憩玩耍的空間,要有一車庫。要求要有5個臥室,樓上樓下兩件公衛,廚房加餐廳,洗衣房,儲藏室,地下室要有健身房,影音室等娛樂用房,高度不能超過鄰居太多且不影響鄰居的采光,院子要能停車入院;


基地情況


項目位于北京順義,宅基地有兩段地勢,后規整土地,南北為鄉鎮道路。東西兩側緊鄰鄰居, 層高不宜超過鄰居太多。鄰居多為現代民房,設計師需要在滿足業主的要求之后還要與周邊鄰居的住宅呼應,形成秩序。

效果展示

通過與業主商議后,設計師通過從周圍民居的布局自然,但是富有人情味的整個環境形態出發,通過形體的錯落來呼應實現造型的豐富也順應周邊民居的自然有機的布局。‘T‘字形的較高體量也考慮功能需求,與功能的排布很統一的對應區來。

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△鳥瞰圖

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△鳥瞰圖


入口處加入歐式敞廊作為雨篷也強調了入口,增加了住宅的華貴氣息。在庭園景觀布置上面也有整齊的規劃。

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△入口效果圖

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△入口效果圖


材料的選取上,為了打造古典氣息,設計師選用歷史氣息的面磚,搭配文藝復興時期歐式府邸的緩坡屋頂;

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△庭院效果圖

圖紙中心

地下室一層主要為較為喧嘩的娛樂功能區,地下層的娛樂分區設置可以讓主人在自己家就可以較為隨心地唱歌與健身,而不必過多的考慮會不會影響周圍鄰居。地下沙龍的設置使得業主的居住空間更加多元。

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△地下一層平面圖

一層的平面較為完整。客廳與餐廳連為一體,布置在一層中部使得平面更加穩定。老人房和客臥位于南部,充足的陽光和新鮮空氣帶給了空間較高的質量。庭院青石板的肌理布置順應自然的同時也給別墅帶來了靈動。

順義朱坤別墅一層平面圖.jpg

△一層平面圖

二層的平面有古代文藝復興時期別墅的形制。家庭聚會的起居室放置中部,連接周圍各個單元。孩子和老人臥室位于南部,給予充足陽光。書房布置在北部,避免了夏季刺眼的光線進入。

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△二層平面圖

屋頂.jpg

△屋頂平面圖

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△剖面圖

從立面看更有文藝復興時期貴族別墅的豪華氣息。

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△南立面圖

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北立面.jpg

△北立面圖

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東立面.jpg

△東立面圖

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西立面.jpg

△西立面圖



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易蓋房殊舍建筑
北京殊舍建筑設計有限公司于2009年在北京成立。是一個由眾多對建筑充滿激情的年輕人組成的建筑研究及實踐的設計團隊。殊舍建筑以理性的思維考量項目所面對的各方面因素,通過分析與溝通找出最可行的設計方向。殊舍建筑的作品涵蓋城市設計、住宅規劃、公共建筑、景觀設計及室內設計等。
【代表作】
首師大附中西校區、甘肅省省圖書館新館、貴州芭莎聯合國峰會會址、長慶油田北京辦事處等、崖門游艇會所。
【獎項】
2015-2016年度中國房地產十佳設計先鋒人物。
2010年年度十佳新銳設計師。
2010年最佳建筑設計方案金獎。
【展覽】
2010年中國新銳建筑創作展。
2011年首都第十八屆城市規劃建筑設計方案匯報展 。
【出版】
2016年《跨越的一代》中國機械工業出版社。
2013年《a+a》雜志—中國建筑學會。
2013年《現代新建筑實錄》—大連理工大學出版社。
2013年《國際競標年鑒2》—江蘇人民出版社。
2012年《建筑語言》—廣西師范大學出版社。
2011年《國際競標年鑒》—江蘇人民出版社。
2011年多個項目被《國際競標年鑒》收錄。
2010年《中國建筑經典全集》—中國文化藝術出版社。
2010年多個項目被《中國建筑經典全集》收錄。

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