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易蓋房、一站式蓋房服務機構
400-011-2014

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北京順義歐式別墅項目

北京順義歐式別墅項目

建設地點
北京順義
圖紙編號
232
尺  寸
面寬 21.0米 進深 35.0
建筑面積
434.0㎡
設計機構
易蓋房殊舍建筑
土建造價
74.0萬

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400-011-2014

項目概況

業主想要在老家的宅基地蓋一棟三層的歐式別墅,宅基地有三段地勢高差,且不規整場地,想利用這樣的地勢高差做一個半地下室的主體建筑。南面看起來是二層建筑,北面看起來是三層建筑。要求要有7個臥室,(兩間套房帶獨立衛生間,主房需要一間寬敞點的衣帽間)廚房加餐廳,洗衣房,儲藏室,可以放下蓄水罐的設備間。要盡量多的露臺(喝茶乘涼看風景)高度不能超過鄰居太多且不影響鄰居的采光。院子要能停車入院,父母想要一片能種菜的小菜園,水景,果樹等園景觀結合著地勢做。


基地情況


該項目位于北京順義,宅基地有三段地勢高差。東邊有條水溝,西邊緊鄰鄰居,南北則為鄉鎮道路。

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效果展示

項目采用歐式風格,在設計上獨樹一幟,前面主立面是三層建筑,背立面則是兩層設計,設有一處大露臺,可以喝茶乘涼看風景;整體調上為米黃色,屋頂鋪以灰褐色磚瓦。在柱式上以及別墅的細節上均借鑒了經典的歐式元素。前后院均有留出充足的空間~

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△鳥瞰圖

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△鳥瞰圖

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本案在合理布置功能空間的同時,又別出心裁的設計了后院的出口,這樣可以更方便一家人的出行,當有大型車輛進出的時候,就從主入口進入,當行走出入時,走后門進~

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△入口效果圖

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△入口效果圖


前院設有一處車棚,地面采用毛石片做底,根據業主父母的要求:院內能種菜的小菜園,水景,果樹等。

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△陽臺效果圖

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△庭院效果圖

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△庭院效果圖

圖紙中心

住宅一層設計上采用了餐客一體的設計,使得整個公共空間更加開敞。"L"型的櫥柜設計充分考慮了廚房使用時的三角工作區、廚房電器的布置,進行了合理的設計。剩下部分設有健身房影音室,棋牌室還有品酒間,還有一處公衛,二層和三層主要是用來居住,二層設有四間臥室,一間主臥帶有獨衛還有一處小陽臺,設下的臥室則是共用一處公衛,還有一處家庭客廳,方便家人感情上的交流與溝通;三層設有三處臥室,一處主臥,在主臥中設計了工作區、步入式衣柜,以及獨立衛生間等,剩下的部分大露臺,可以供家人喝茶,談話,還可以在夏日燒烤使用,都是十分適宜。

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△一層平面圖

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△二層平面圖

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△三層平面圖

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△剖面圖

南立面.jpg

南立面圖.jpg

△南立面圖

北立面.jpg
北立面圖.jpg

△北立面圖

東立面.jpg
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△東立面圖

西立面.jpg
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△西立面圖



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易蓋房殊舍建筑
北京殊舍建筑設計有限公司于2009年在北京成立。是一個由眾多對建筑充滿激情的年輕人組成的建筑研究及實踐的設計團隊。殊舍建筑以理性的思維考量項目所面對的各方面因素,通過分析與溝通找出最可行的設計方向。殊舍建筑的作品涵蓋城市設計、住宅規劃、公共建筑、景觀設計及室內設計等。
【代表作】
首師大附中西校區、甘肅省省圖書館新館、貴州芭莎聯合國峰會會址、長慶油田北京辦事處等、崖門游艇會所。
【獎項】
2015-2016年度中國房地產十佳設計先鋒人物。
2010年年度十佳新銳設計師。
2010年最佳建筑設計方案金獎。
【展覽】
2010年中國新銳建筑創作展。
2011年首都第十八屆城市規劃建筑設計方案匯報展 。
【出版】
2016年《跨越的一代》中國機械工業出版社。
2013年《a+a》雜志—中國建筑學會。
2013年《現代新建筑實錄》—大連理工大學出版社。
2013年《國際競標年鑒2》—江蘇人民出版社。
2012年《建筑語言》—廣西師范大學出版社。
2011年《國際競標年鑒》—江蘇人民出版社。
2011年多個項目被《國際競標年鑒》收錄。
2010年《中國建筑經典全集》—中國文化藝術出版社。
2010年多個項目被《中國建筑經典全集》收錄。

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